新加坡星展銀行成為全台首家「賭」央行不再降息，提出房貸首2年固定年利率1.88％，即使優惠期滿後的第3年，回到指數型房貸，利率也相距微小，而且不必綁任何配套金融商品，還能搭配政府優惠房貸，成為國內市場上條件最優、利率最低的房貸。
同時中小型民營銀行也認為目前是擴充房貸大好時機，大眾銀、安泰銀都表示，現今銀行資金成本低廉，民營銀行也可與公股銀行競爭，決定提高房貸成數，積極搶攻大台北房貸戶。
星展銀行台灣區負責人陳亮丞表示，這不是壓低房貸利率來殺價競爭，而是經過仔細推估，在未來2、3年內的利率走勢勢必偏低，即使央行利率政策翻轉，也不會發生大幅調升，全都在星展銀可承受的範圍。
該行昨天公開的新專案，銀行並沒有設定總額上限，但為避免意外湧進過多客戶，專案時間僅到6月底，且限自住型新交易戶。
以年利率1.88％、長達2年的固定利率，星展銀此番作法，看來是衝著7大行庫軍公教客戶及優惠房貸等客群而來。陳亮丞說，星展銀的房貸業務員名額40位，目前仍陸續徵員，加上39家分行的近百名理專也都兼作房貸業務，行銷團隊準備妥當。星展銀目前已放貸出去的房貸總額僅215億元，還可以放貸的餘額在800億元以上。
大眾銀日前對外表示，國內的房價頂多再跌1成，估計房價將在七、八月落底。大眾銀開出承做房貸的條件，必須是自住、承做物件必須在大台北地區，且自備款需有2至3成。
安泰銀行也認為北部都會區房價下跌空間頂多只有1成，因此，對房貸業務由不積極推動轉為較積極，新承做案中，9成集中在大台北地區，貸款成數最多只有8成。
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