工商時報林志昊/台北報導

 

  儘管就經濟數據來看,SP500的原物料與能源指數在上週反彈最大,且BDI指數也修正超過92%,但法人卻指出,美國房市未來價格還會再跌下探10%,且中國房市的需求也會疲弱,在這種情況下,國人對原物料基金還是別「追高」,持續保持觀望即可。

 

  根據彭博資訊統計,世界原物料指數在上週上漲17.44%,世界能源指數業上揚16.44%。反映在基金績效上,許多原物料相關基金在上週以現明顯的反彈,像貝萊德世界礦業基金過去一週的漲幅就高達19.41%;而另一檔國內的人氣基金---保德信全球資源基金,漲幅也達15.26%。

 

  然而,這一波原物料的上漲,依然只是空頭下的反彈。主因就是全球景氣依然未到股底,而且這波景氣下滑的震央---美國房市未來仍有下修空間。

 

  根據1028日公佈的標普綜合20房價指數顯示,美國8月份房地產價格仍較去年同期下滑16.6%,且根據FitchRatings(惠譽)最新的報告,美國房價在2010年回穩前,預估還會再下跌10%,換言之,未來一年的房價恐將繼續跌跌跌不休。

 

  另外,根據中國本地的房市研究機構---易居研究院的分析師付琦日前也表示,在中國房地產市場較為低迷、回款迫切的狀況下,開發商在Q4對房價的態度,將不再像Q3時的小幅降價或明升暗降,因此未來中國房市預計將會出現新一輪價格戰。

 

  玉京財經執行長汪潔民指出,房市泡沫與原物料泡沫在過去是相輔相成,目前美國房市衰退已成既定事實,而中國房市需求至今依舊疲弱,倘若中、美兩國房市不起來,景氣也依舊疲弱,原物料就根本沒有需求端,在這種情況下,遇到任何的反彈,都該站在賣方。

 

  一銀投顧也建議,消費支出的縮減,對經濟造成的負面影響顯而易見;在此波經濟向下循環的時間被完整計算出來之前,任何的反彈都是短暫且危險,所以投資人對資產的配置,還是要防禦為上。

 

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