工商時報許（清爭）文／台北報導
國內第一檔上市的富邦REITs一號，在多檔知名REITs中，大選結束以來，表現最亮眼，從立委選後到總統選完，兩個月內的報酬率高達21％，且富邦REITs一號包裝建築物，棟棟滿租，沒有閒置樓層，投資人穩賺租金收益。
富邦REITs一號包含的標的物有富邦人壽大樓、富邦中山大樓、天母富邦大樓、中崙大樓商場等，占比最多的是中崙商場，由潤泰集團持有，佔了38.31％，其他依序是富邦人壽大樓10.96％、富邦中山大樓10.56％。
根據富邦建經公司提供數據顯示，富邦REITs一號各建築物的租金收益，以位在敦化南路一段108號的富邦人壽大樓最高，每坪月平均租金有2,949元，這一棟大樓主要使用者是富邦金控集團，完全是商業辦公大樓。
租金收益第2名，則是位於天母的天母富邦大樓，是一棟集合住宅大樓，每坪月平均租金也有1,931元。
第3、第4名則是在八德路上的中崙大樓商場，及中山北路上的富邦中山大樓，每坪月平均租金分別是1,553元及1,504元。
總統選後，大家期待陸資開放來台投資，商辦也跟著水漲船高，尤其是滿租率很高的富邦REITs一號，表現更直接反映在股價上。
立委選後1月14日的交易日，富邦REITs一號的收盤價是10.6元，一直到總統選後，最高飆到12.7元，兩個月的報酬率有21％之多，位居國內幾檔REITs之冠。
富邦建經表示，富邦REITs一號在去年第四季承租率達到百分之百，前10大承租戶也沒有任何重大變動，租金水準保持在台北市辦公室水準之上，各項收入支出正常，基金資產淨值保持穩定成長。
金融界人士指出，投資REITs基金一定要詳細了解，每一檔基金所包含的資產品質、出租狀況、租金收益，未來，基金所含的各項資產是否有增值空間，只要資產品質良好、位處精華地段，都值得留意。
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